• Nasze wynagrodzenie to 1% po skutecznej sprzedaży!!!
  • Bezpiecznie, dla każdej strony transakcji.
  • Bez zaliczek i zadatków ... bezpiecznie i pewnie, prościej i uczciwiej się nie da :)
  • Współpraca z nami to przyjemność ... zaufaj opinii , zbuduj swoją , zapraszamy :)
  • RUSZA WNOWIENIE MDM 2017r Edycja Sierpień, Już można skałdać wnioski!!!
  • Jesteś deweloperem, budujesz, stworzymy dla Ciebie proces promocji i sprzedaży
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Oferta numer 20494, wyświetlono 69 razy

Wyjątkowy dom 348m na działce 2500m / Sprzedaż lub zamiana z dopłatą.

Mosty, Aleja Zielona

Cena 730 000 Cena za m2: 2 104

Opis oferty

Cena 730000.00 zł
Cena za m2 2104.00 zł/m2
Czynsz bezczynszowe
Powierzchnia 347.00 m2
Rynek wtórny
Rodz. transakcji sprzedaż
Liczba pokoi 7
Rok budowy 1996
Liczba pięter 2 piętra
Stan wykończenia do zamieszkania
Dach skośny
Położenie pod miastem
Materiał budynku cegła
Okna plastikowe
Rodzaj zabudowy wolnostojący
Powierzchnia działki 2500 m2
Poddasze użytkowe
Pokrycie dachu blacha
Woda tak
Kanalizacja tak
Prąd tak
Gaz tak
Rolety antywłamaniowe tak
Domofon / wideofon tak
System alarmowy tak
Drzwi / okna antywłamaniowe tak
Monitoring / ochrona tak
Teren zamknięty tak
Piwnica tak
Strych tak
Garaż tak
Asfaltowy tak
Murowane tak
Metalowe tak

 

Bardzo atrakcyjny dom jednorodzinny z pięknym ogrodem!

 

Oferujemy Państwu komfortowy, jednorodzinny dom wolnostojący o powierzchni 348 m2, wybudowany w technologii tradycyjnej. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni ok 2500 m2, w pełni zagospodarowanej, położonej na osiedlu domów jednorodzinnych. Ogród z licznymi, wieloletnimi i efektownymi nasadzeniami, z idealnie utrzymanym dużym trawnikiem i oczkiem wodnym. Chodniki i podjazd wyłożone są kostką polbrukową. Działka ogrodzona kutym, metalowym ogrodzeniem z bramą otwieraną automatycznie i zainstalowanym wideo domofonem połączonym z instalacją alarmową w budynku. Wody opadowe z powierzchni dachu i gromadzone są w podziemnym zbiorniku i przeznaczone są do podlewania ogrodu.

Na parterze domu o powierzchni 135 m2,znajduje się:

  • hall prowadzący do obszernego salonu z kominkiem (łącznie 60,7m2) z wyjściem na taras,
  • kuchnia z jadalnią
  • dwie sypialnie
  • ogólnodostępna łazienka z natryskiem i WC
  • sypialnia z łazienką
  • Garaż 2 stanowiskowy

W pokojach podłogi drewniane a w pozostałych pomieszczeniach położona terakota (ogrzewanie podłogowe).

Na piętrze, do którego prowadzą drewniane schody, znajduje się

  •  pokój dzienny,
  • gabinet,
  • sypialnia,
  • kuchnia,
  • łazienka i WC.

W piwnicy znajduję się:

  • oryginalne studio hobby z kominkiem (62m2),
  • korytarz prowadzący do pomieszczeń gospodarczych,
  • duża pralnia z wanną,
  • WC
  • kotłownia.

Ogrzewanie centralne zasilane nowoczesnym dwufunkcyjnym piecem gazowym Viessmann (piec w pełni zautomatyzowany i systematycznie serwisowany). Dodatkowo wysokiej jakości kominek z płaszczem wodnym znajdujący się w salonie, oprócz walorów estetycznych spełnia rolę alternatywnego ogrzewania. Na dachu zainstalowano zestaw solarny podgrzewający wodę użytkową. Okna PCV z roletami zewnętrznymi na parterze, podwójne drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane. Zaopatrzenie w wodę z sieci miejskiej, odprowadzenie ścieków do miejskiej sieci kanalizacyjnej, gaz ziemny z sieci zewnętrznej.

Spójny styl wykończenia całego domu, efektowna drewniana podłoga w pokojach, lokalizacja i piękny ogród sprawiają, że można w nim zamieszkać wygodnie i komfortowo bez dodatkowych nakładów finansowych.

Analizując wartość nieruchomości:

działka 2500 x 85 zł = 212 500 zł

Budowa domu z podpiwniczeniem wg minimalnych kosztów zakładanych przez banki takie jak PKOBP, PEKAOSA czy ING to koszt od  625500 do 675000zł

Łącznie minimum 838 000zł. Jeśli do tego dodamy kosztowne rozwiązania zastosowane przy budowie i wykończeniu budynku, projekt i wykonanie zagospodarowania i nasadzeń, podjazdy i wysokiej jakości ogrodzenie łączny koszt wybudowania obecnie takiej nieruchomości oscylowałby w granicach 950 000zł. Dlatego też podana cena jest realną aktualną wartością nieruchomości.

 



Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Opis ten nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Samir Chibani

Expert Finansowy.
tel. 59 844 52 00
kom. 605 993 717
napisz do agenta

Pomorskie Centrum Nieruchomości

B. Krzywoustego 1/213, 84-300 Lębork
tel. 605 993 717

Partnerzy

Notus test test
Pomorskie Centrum Nieruchomości
Nieruchomości: Lębork, Słupsk, Szczecinek, Ustka, Łeba . MDM, mieszkania, domy, działki.